Sklypas Vanėliškiai

Sklypas šalia miško ir ežero!!!

Adresas: Valėniškių k., Raitininkų sen., Alytaus r. sav.
Koordinatės: 54.289708, 24.116223
Plotas: 30,79 a
Paskirtis: žemės ūkio
Našumas: apie 23

Šalia sklypo yra ežeras maudymuisi. 160 m iki artimiausios sodybos (negyvenama), 300m iki artimiausios gyvenamos sodybos. Kitoje kelio pusėje nedidelės, vietinės reikšmės kapinaitės. Galima jų pusėje pasisodinti tujų, arba tiesiog pasistatyti aukštą tvorą.
Sklypui atlikti kadastriniai matavimai. Sklypas ribojasi su mišku. Šalia sklypo du seni, milžiniški medžiai – ąžuolas ir beržas.
Po kolūkių griūties aplinkinių kaimų gyventojai veždavo iš šio sklypo žvyrą naudoti savo reikmėms. To pasekoje atsirado didelė duobė viduryje sklypo. Dabar galima tai išnaudoti namo statyboms – pamatų ruošimui, arba rūsiui. Duobę taip pat galima išnaudoti jūrinio konteinerio pastatymui – rūsiui, bei vieno, ar keliatos pastatymui ant viršaus. Ir tokiu būdu galima susikurti savo namus, kuriems nereikės nei projektų, nei leidimų, nei įteisinimų, kadangi tai bus kilnojamas turtas!

Šiuo metu sklypas yra žemės ūkio paskirties. Sąlygos paskirties keitimui į namų valdą – tinkamos.
Sklypas lokalizuotas šalia vieno žuvingiausių ežerų Lietuvoje, kuris, nuo 2006 metų, yra išnuomotas ir skirtas licencinei žūklei. Viso, per šešerius metus (2006-2013) į Vabalių ežerą buvo suleista po 35 tūkst. karpių ir lynų, po 1000 vnt. plačiakakčių ir vėžių, bei 2 tonos amūrų. Kasmet prie ežero vyksta žvejybos varžybos.
Dėl ežero žvejybinės specifikos, sklypas gali būti perkamas kaip investicinis. Gera lokacija parduotuvėlei ar kitoms paslaugoms skirtoms žvejams ir jų šeimoms.
Valėniškių ir Vabalių kaimai aplink ežerą plečiasi, kuriasi naujos gyvenamos sodybas, kaimo turizmas.

Kaina derinama apžiūros metu.

ATSTUMAI:
250 m iki artimiausio ežero kranto maudymuisi,
2 km iki asfaltuoto kelio,
20 km iki Alytaus,
45 km iki Druskininkų ir Varėnos.

Taikomas pirkėjo mokestis